A Estrada do Timbó em dados reais— Higienópolis, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Estrada do Timbó, no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Estrada do Timbó é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Timbó (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Higienópolis (R$ 146.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada do Timbó
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Timbó
Quanto custa um imóvel na Estrada do Timbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Timbó é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada do Timbó?
A Estrada do Timbó reúne 9 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21061-280.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Timbó?
A venda mais recente na Estrada do Timbó foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
