A Avenida Itaóca em dados reais— Higienópolis, Rio De Janeiro
A Avenida Itaóca, no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Itaóca é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaóca (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Higienópolis (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Itaóca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaóca
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaóca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaóca é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Itaóca?
A Avenida Itaóca reúne 10 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21061-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaóca?
A venda mais recente na Avenida Itaóca foi registrada em 5 de julho de 2022, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.