A Rua Ivan Reis em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
A Rua Ivan Reis, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ivan Reis é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Reis (R$ 221.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 200.243, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Ivan Reis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Reis
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Reis é R$ 221.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Reis?
A Rua Ivan Reis reúne 5 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22765-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Reis?
A venda mais recente na Rua Ivan Reis foi registrada em 22 de outubro de 2019, por R$ 183.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.