A Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 1.649
- última transação
- R$ 215 mil
- em mar/2024
A Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.649 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.026 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão (R$ 168.026, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão
Quanto custa um imóvel na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão é R$ 168.026, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão?
A Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão reúne 21 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 00000-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão?
A venda mais recente na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão foi registrada em 5 de março de 2024, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
