A Avenida das Lagoas em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 406
- última transação
- R$ 255 mil
- em jul/2026
A Avenida das Lagoas, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 406 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.694 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 253.115.
A Avenida das Lagoas é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Lagoas (R$ 207.694, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida das Lagoas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Lagoas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Lagoas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Lagoas é R$ 207.694, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 253.115 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Lagoas?
A Avenida das Lagoas reúne 6 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22765-455.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Lagoas?
A venda mais recente na Avenida das Lagoas foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 254.664 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
