A Rua Xingu em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Rua Xingu, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 115 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xingu é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Rua Xingu (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Xingu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xingu
Quanto custa um imóvel na Rua Xingu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xingu é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Xingu?
A Rua Xingu reúne 21 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22760-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xingu?
A venda mais recente na Rua Xingu foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.