A Estrada dos Três Rios em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Estrada dos Três Rios, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 4.232 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.647 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada dos Três Rios é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Estrada dos Três Rios (R$ 194.647, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Estrada dos Três Rios
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Perguntas frequentes sobre a Estrada dos Três Rios
Quanto custa um imóvel na Estrada dos Três Rios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada dos Três Rios é R$ 194.647, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada dos Três Rios?
A Estrada dos Três Rios reúne 81 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22755-002.
Qual foi a última venda registrada na Estrada dos Três Rios?
A venda mais recente na Estrada dos Três Rios foi registrada em 8 de março de 2024, por R$ 745.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.