A Rua Joaquim Pinheiro em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Rua Joaquim Pinheiro, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 925 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.380 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Pinheiro é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Pinheiro (R$ 400.380, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Joaquim Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Pinheiro é R$ 400.380, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Pinheiro?
A Rua Joaquim Pinheiro reúne 22 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22743-660.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Pinheiro foi registrada em 23 de fevereiro de 2024, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.