A Rua das Valsas em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Rua das Valsas, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 458.618 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Valsas é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Rua das Valsas (R$ 458.618, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua das Valsas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Valsas
Quanto custa um imóvel na Rua das Valsas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Valsas é R$ 458.618, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua das Valsas?
A Rua das Valsas reúne 17 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22743-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Valsas?
A venda mais recente na Rua das Valsas foi registrada em 17 de fevereiro de 2023, por R$ 880.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.