A Rua do Romancista em dados reais— Freguesia (Ilha do Governador), Rio De Janeiro
A Rua do Romancista, no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Romancista é cara para o padrão de Freguesia (Ilha do Governador)?
A mediana das vendas registradas na Rua do Romancista (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Freguesia (Ilha do Governador) (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua do Romancista
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Romancista
Quanto custa um imóvel na Rua do Romancista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Romancista é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua do Romancista?
A Rua do Romancista reúne 7 endereços catalogados no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21911-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Romancista?
A venda mais recente na Rua do Romancista foi registrada em 9 de novembro de 2023, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.