Praia da Guanabara em dados reais— Freguesia (Ilha do Governador), Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 113
- última transação
- R$ 395 mil
- em ago/2026
Praia da Guanabara, no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 113 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 328.000.
Praia da Guanabara é cara para o padrão de Freguesia (Ilha do Governador)?
A mediana das vendas registradas em Praia da Guanabara (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Freguesia (Ilha do Governador) (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços de Praia da Guanabara
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Perguntas frequentes sobre Praia da Guanabara
Quanto custa um imóvel em Praia da Guanabara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Guanabara é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 328.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem Praia da Guanabara?
Praia da Guanabara reúne 25 endereços catalogados no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21911-090.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Guanabara?
A venda mais recente em Praia da Guanabara foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
