Praia de Botafogo em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
Praia de Botafogo, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 630.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia de Botafogo é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas em Praia de Botafogo (R$ 630.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Flamengo (R$ 500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços de Praia de Botafogo
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Perguntas frequentes sobre Praia de Botafogo
Quanto custa um imóvel em Praia de Botafogo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia de Botafogo é R$ 630.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem Praia de Botafogo?
Praia de Botafogo reúne 6 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22250-040.
Qual foi a última venda registrada em Praia de Botafogo?
A venda mais recente em Praia de Botafogo foi registrada em 31 de janeiro de 2024, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.