A Rua Nereida em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 370 mil
- em fev/2026
A Rua Nereida, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nereida é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nereida (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Cocotá (R$ 187.954, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Nereida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nereida
Quanto custa um imóvel na Rua Nereida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nereida é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nereida?
A Rua Nereida reúne 5 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nereida?
A venda mais recente na Rua Nereida foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
