A Rua Nereida em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
A Rua Nereida, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nereida é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nereida (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Nereida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nereida
Quanto custa um imóvel na Rua Nereida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nereida é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Nereida?
A Rua Nereida reúne 5 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nereida?
A venda mais recente na Rua Nereida foi registrada em 27 de julho de 2021, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.