A Rua Pajuçára em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
A Rua Pajuçára, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pajuçára é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas na Rua Pajuçára (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Pajuçára
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pajuçára
Quanto custa um imóvel na Rua Pajuçára?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pajuçára é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pajuçára?
A Rua Pajuçára reúne 28 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pajuçára?
A venda mais recente na Rua Pajuçára foi registrada em 11 de abril de 2024, por R$ 217.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.