Praia da Bandeira em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
Praia da Bandeira, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia da Bandeira é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas em Praia da Bandeira (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços de Praia da Bandeira
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Perguntas frequentes sobre Praia da Bandeira
Quanto custa um imóvel em Praia da Bandeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Bandeira é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem Praia da Bandeira?
Praia da Bandeira reúne 7 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-380.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Bandeira?
A venda mais recente em Praia da Bandeira foi registrada em 25 de agosto de 2021, por R$ 193.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.