A Avenida Paranapuã em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2024
A Avenida Paranapuã, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Paranapuã é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paranapuã (R$ 163.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Cocotá (R$ 187.954, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Paranapuã
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paranapuã
Quanto custa um imóvel na Avenida Paranapuã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paranapuã é R$ 163.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Paranapuã?
A Avenida Paranapuã reúne 7 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paranapuã?
A venda mais recente na Avenida Paranapuã foi registrada em 20 de maio de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
