A Rua João Marchi em dados reais— Vila Yolanda, São Paulo
A Rua João Marchi, no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.850 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Marchi é cara para o padrão de Vila Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Marchi (R$ 132.850, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Yolanda (R$ 193.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua João Marchi
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Marchi
Quanto custa um imóvel na Rua João Marchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Marchi é R$ 132.850, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Marchi?
A Rua João Marchi reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08451-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Marchi?
A venda mais recente na Rua João Marchi foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.