A Rua Oduvaldo Viana em dados reais— Vila Souza, São Paulo
A Rua Oduvaldo Viana, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oduvaldo Viana é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Oduvaldo Viana (R$ 16.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Oduvaldo Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oduvaldo Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Oduvaldo Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oduvaldo Viana é R$ 16.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Oduvaldo Viana?
A Rua Oduvaldo Viana reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oduvaldo Viana?
A venda mais recente na Rua Oduvaldo Viana foi registrada em 15 de setembro de 2017, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.