A Rua Diamantino Matheus em dados reais— Vila Souza, São Paulo
A Rua Diamantino Matheus, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Diamantino Matheus é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Diamantino Matheus (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Diamantino Matheus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diamantino Matheus
Quanto custa um imóvel na Rua Diamantino Matheus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diamantino Matheus é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Diamantino Matheus?
A Rua Diamantino Matheus reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02880-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diamantino Matheus?
A venda mais recente na Rua Diamantino Matheus foi registrada em 18 de setembro de 2023, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.