A Rua Constantino Gaito em dados reais— Vila Souza, São Paulo
A Rua Constantino Gaito, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Constantino Gaito é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Constantino Gaito (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Constantino Gaito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constantino Gaito
Quanto custa um imóvel na Rua Constantino Gaito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constantino Gaito é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Constantino Gaito?
A Rua Constantino Gaito reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02989-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constantino Gaito?
A venda mais recente na Rua Constantino Gaito foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 94.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.