A Rua Paraitinga em dados reais— Vila Simone, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 426 mil
- em set/2025
A Rua Paraitinga, no bairro Vila Simone, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.894 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Paraitinga é cara para o padrão de Vila Simone?
A mediana das vendas registradas na Rua Paraitinga (R$ 24.894, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Vila Simone (R$ 107.340, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Paraitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paraitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Paraitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paraitinga é R$ 24.894, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paraitinga?
A Rua Paraitinga reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Simone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paraitinga?
A venda mais recente na Rua Paraitinga foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 426.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
