Ap. 44Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60Vila São Francisco, São Paulo

última transação: R$ 798 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 223 m²

Apartamento em condomínio com 223 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 798 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 798 mil

12/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

223 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 748.482	mar/2025	R$ 798.000
Compra e vendajun/2022Valor de referência R$ 674.426	jun/2022	R$ 250.000
Compra e vendamar/2019Valor de referência R$ 727.822	mar/2019	R$ 630.000
Excesso de meação ou quinhão na partilhaago/2013Valor de referência R$ 422.539 · 83,3% do imóvel	ago/2013	R$ 320.000
Compra e vendamar/2010Valor de referência R$ 228.639	mar/2010	R$ 320.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

6.346 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

18 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.