A Rua Piacatu em dados reais— Vila Santa Terezinha, São Paulo
A Rua Piacatu, no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Piacatu é cara para o padrão de Vila Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Piacatu (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Terezinha (R$ 160.902, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Piacatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piacatu
Quanto custa um imóvel na Rua Piacatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piacatu é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Piacatu?
A Rua Piacatu reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08247-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piacatu?
A venda mais recente na Rua Piacatu foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.