A Rua das Cambevas em dados reais— Vila Santa Terezinha, São Paulo
A Rua das Cambevas, no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Cambevas é cara para o padrão de Vila Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua das Cambevas (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Terezinha (R$ 160.902, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua das Cambevas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Cambevas
Quanto custa um imóvel na Rua das Cambevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Cambevas é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Cambevas?
A Rua das Cambevas reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Cambevas?
A venda mais recente na Rua das Cambevas foi registrada em 10 de fevereiro de 2024, por R$ 11.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.