A Rua Pascoais em dados reais— Vila Santa Cruz, São Paulo
A Rua Pascoais, no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pascoais é cara para o padrão de Vila Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Pascoais (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Santa Cruz (R$ 280.992, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Pascoais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoais
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pascoais é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pascoais?
A Rua Pascoais reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04456-139.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pascoais?
A venda mais recente na Rua Pascoais foi registrada em 11 de maio de 2022, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.