A Rua Joaquim Neves Monteiro em dados reais— Vila Santa Cruz, São Paulo
A Rua Joaquim Neves Monteiro, no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.135 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Neves Monteiro é cara para o padrão de Vila Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Neves Monteiro (R$ 300.135, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Santa Cruz (R$ 280.992, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Joaquim Neves Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Neves Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Neves Monteiro é R$ 300.135, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Neves Monteiro?
A Rua Joaquim Neves Monteiro reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04456-205.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Neves Monteiro foi registrada em 3 de julho de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.