A Rua Vitoriana em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Vitoriana, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vitoriana é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitoriana (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Vitoriana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitoriana
Quanto custa um imóvel na Rua Vitoriana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitoriana é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vitoriana?
A Rua Vitoriana reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04351-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitoriana?
A venda mais recente na Rua Vitoriana foi registrada em 29 de maio de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.