A Rua Pedro Badra em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Pedro Badra, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 201 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 47.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Badra é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Badra (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Pedro Badra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Badra
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Badra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Badra é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 47.500 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Badra?
A Rua Pedro Badra reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04348-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Badra?
A venda mais recente na Rua Pedro Badra foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 402.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.