A Rua Nelson Washington Pereira em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Nelson Washington Pereira, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Washington Pereira é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Washington Pereira (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Nelson Washington Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Washington Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Washington Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Washington Pereira é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Washington Pereira?
A Rua Nelson Washington Pereira reúne 110 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04372-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Washington Pereira?
A venda mais recente na Rua Nelson Washington Pereira foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.