A Rua Emílio de Sousa Docca em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Emílio de Sousa Docca, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emílio de Sousa Docca é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio de Sousa Docca (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Emílio de Sousa Docca
Quer vender ou comprar na Rua Emílio de Sousa Docca?
- Especialistas no bairro Vila Santa Catarina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio de Sousa Docca
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio de Sousa Docca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio de Sousa Docca é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emílio de Sousa Docca?
A Rua Emílio de Sousa Docca reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04379-022.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio de Sousa Docca?
A venda mais recente na Rua Emílio de Sousa Docca foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.