A Rua Tracunhaém em dados reais— Vila Santa Bernadette, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2020
A Rua Tracunhaém, no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tracunhaém é cara para o padrão de Vila Santa Bernadette?
A mediana das vendas registradas na Rua Tracunhaém (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Bernadette (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Tracunhaém
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tracunhaém
Quanto custa um imóvel na Rua Tracunhaém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tracunhaém é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Tracunhaém?
A Rua Tracunhaém reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03249-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tracunhaém?
A venda mais recente na Rua Tracunhaém foi registrada em 26 de outubro de 2020, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
