A Rua São José das Espinharas em dados reais— Vila Santa Bernadette, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 117
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua São José das Espinharas, no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua São José das Espinharas é cara para o padrão de Vila Santa Bernadette?
A mediana das vendas registradas na Rua São José das Espinharas (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Bernadette (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua São José das Espinharas
Ver os outros 81 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua São José das Espinharas
Quanto custa um imóvel na Rua São José das Espinharas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São José das Espinharas é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São José das Espinharas?
A Rua São José das Espinharas reúne 117 endereços catalogados no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03249-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua São José das Espinharas?
A venda mais recente na Rua São José das Espinharas foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
