A Rua Pedro de Melo em dados reais— Vila Rosária, São Paulo
A Rua Pedro de Melo, no bairro Vila Rosária, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Melo é cara para o padrão de Vila Rosária?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Melo (R$ 173.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Rosária (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pedro de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Melo é R$ 173.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Melo?
A Rua Pedro de Melo reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Rosária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Melo?
A venda mais recente na Rua Pedro de Melo foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.