A Rua Neda Aboud Manssur em dados reais— Vila Rosária, São Paulo
A Rua Neda Aboud Manssur, no bairro Vila Rosária, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Neda Aboud Manssur é cara para o padrão de Vila Rosária?
A mediana das vendas registradas na Rua Neda Aboud Manssur (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Rosária (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Neda Aboud Manssur
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Perguntas frequentes sobre a Rua Neda Aboud Manssur
Quanto custa um imóvel na Rua Neda Aboud Manssur?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Neda Aboud Manssur é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Neda Aboud Manssur?
A Rua Neda Aboud Manssur reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Rosária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Neda Aboud Manssur?
A venda mais recente na Rua Neda Aboud Manssur foi registrada em 10 de agosto de 2021, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.