A Rua Marilena em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua Marilena, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marilena é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Marilena (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Marilena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marilena
Quanto custa um imóvel na Rua Marilena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marilena é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Marilena?
A Rua Marilena reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03891-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marilena?
A venda mais recente na Rua Marilena foi registrada em 16 de outubro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.