A Rua Dona Cesária em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua Dona Cesária, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Cesária é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Cesária (R$ 97.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Dona Cesária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Cesária
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Cesária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Cesária é R$ 97.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dona Cesária?
A Rua Dona Cesária reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03882-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Cesária?
A venda mais recente na Rua Dona Cesária foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.