A Rua Chapada em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua Chapada, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chapada é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Chapada (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Chapada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chapada
Quanto custa um imóvel na Rua Chapada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chapada é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Chapada?
A Rua Chapada reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03880-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chapada?
A venda mais recente na Rua Chapada foi registrada em 17 de janeiro de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.