A Rua José Martiniano de Alencar em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua José Martiniano de Alencar, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Martiniano de Alencar é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua José Martiniano de Alencar (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua José Martiniano de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Martiniano de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua José Martiniano de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Martiniano de Alencar é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Martiniano de Alencar?
A Rua José Martiniano de Alencar reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03905-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Martiniano de Alencar?
A venda mais recente na Rua José Martiniano de Alencar foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.