A Avenida Engenheiro Pinto Martins em dados reais— Vila Rica, São Paulo

A Avenida Engenheiro Pinto Martins, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 163 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.944 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

163

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 56 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 244 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 260 mil

15/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Engenheiro Pinto Martins é cara para o padrão de Vila Rica?

A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Pinto Martins (R$ 243.944, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 163 endereços da Avenida Engenheiro Pinto Martins

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 127 endereços

Nº 220 Nº 221 Nº 226 Nº 234 Nº 235 Nº 239 Nº 240 Nº 241 Nº 246 Nº 281 Nº 285 Nº 286 Nº 292 Nº 293 Nº 295 Nº 300 Nº 303 Nº 308 Nº 309 Nº 316 Nº 317 Nº 327 Nº 336 Nº 339 Nº 342 Nº 351 Nº 352 Nº 357 Nº 358 Nº 361 Nº 367 Nº 372 Nº 374 Nº 375 Nº 383 Nº 386 Nº 389 Nº 392 Nº 395 Nº 400 Nº 401 Nº 409 Nº 413 Nº 417 Nº 418 Nº 426 Nº 427 Nº 432 Nº 442 Nº 447 Nº 449 Nº 452 Nº 468 Nº 471 Nº 472 Nº 478 Nº 479 Nº 485 Nº 486 Nº 489 Nº 494 Nº 497 Nº 498 Nº 506 Nº 510 Nº 513 Nº 514 Nº 520 Nº 528 Nº 538 Nº 540 Nº 541 Nº 546 Nº 549 Nº 550 Nº 556 Nº 557 Nº 560 Nº 564 Nº 567 Nº 568 Nº 573 Nº 574 Nº 593 Nº 594 Nº 601 Nº 602 Nº 608 Nº 609 Nº 612 Nº 616 Nº 617 Nº 624 Nº 627 Nº 630 Nº 632 Nº 637 Nº 640 Nº 646 Nº 652 Nº 653 Nº 656 Nº 662 Nº 663 Nº 666 Nº 669 Nº 672 Nº 678 Nº 679 Nº 684 Nº 685 Nº 688 Nº 690 Nº 695 Nº 704 Nº 710 Nº 716 Nº 721 Nº 722 Nº 730 Nº 1780 Nº 3080 Nº 3270 Nº 6080 Nº 6620 Nº 6900 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Pinto Martins

Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Pinto Martins?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Pinto Martins é R$ 243.944, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Pinto Martins?

A Avenida Engenheiro Pinto Martins reúne 163 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03911-010.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Pinto Martins?

A venda mais recente na Avenida Engenheiro Pinto Martins foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.