A Rua Joaquim José da Silva Xavier em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua Joaquim José da Silva Xavier, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim José da Silva Xavier é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim José da Silva Xavier (R$ 97.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Joaquim José da Silva Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim José da Silva Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim José da Silva Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim José da Silva Xavier é R$ 97.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim José da Silva Xavier?
A Rua Joaquim José da Silva Xavier reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03904-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim José da Silva Xavier?
A venda mais recente na Rua Joaquim José da Silva Xavier foi registrada em 5 de fevereiro de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.