A Rua Engenheiro José Bach em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua Engenheiro José Bach, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro José Bach é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro José Bach (R$ 159.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Engenheiro José Bach
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro José Bach
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro José Bach?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro José Bach é R$ 159.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro José Bach?
A Rua Engenheiro José Bach reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03904-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro José Bach?
A venda mais recente na Rua Engenheiro José Bach foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.