A Rua Bela Vista do Sul em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua Bela Vista do Sul, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Vista do Sul é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista do Sul (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Bela Vista do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista do Sul é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista do Sul?
A Rua Bela Vista do Sul reúne 83 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03905-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista do Sul?
A venda mais recente na Rua Bela Vista do Sul foi registrada em 24 de junho de 2022, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.