A Rua Almir Alves de Souza em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua Almir Alves de Souza, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almir Alves de Souza é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua Almir Alves de Souza (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Almir Alves de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almir Alves de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Almir Alves de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almir Alves de Souza é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almir Alves de Souza?
A Rua Almir Alves de Souza reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03912-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almir Alves de Souza?
A venda mais recente na Rua Almir Alves de Souza foi registrada em 8 de janeiro de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.