A Rua Armindo Guaraná em dados reais— Vila Regente Feijó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 385 mil
- em ago/2026
A Rua Armindo Guaraná, no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Armindo Guaraná é cara para o padrão de Vila Regente Feijó?
A mediana das vendas registradas na Rua Armindo Guaraná (R$ 83.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Regente Feijó (R$ 262.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Armindo Guaraná
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armindo Guaraná
Quanto custa um imóvel na Rua Armindo Guaraná?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armindo Guaraná é R$ 83.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Armindo Guaraná?
A Rua Armindo Guaraná reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03335-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armindo Guaraná?
A venda mais recente na Rua Armindo Guaraná foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
