A Rua Pinheiro Guimarães em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 740 mil
- em jun/2026
A Rua Pinheiro Guimarães, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pinheiro Guimarães é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro Guimarães (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.791, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Pinheiro Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro Guimarães é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro Guimarães?
A Rua Pinheiro Guimarães reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03141-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro Guimarães?
A venda mais recente na Rua Pinheiro Guimarães foi registrada em 18 de junho de 2026, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
