A Rua Itanhaem em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua Itanhaem, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 142 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 107 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 2.200.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itanhaem é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Itanhaem (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Prudente (R$ 258.349, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 142 endereços da Rua Itanhaem
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itanhaem
Quanto custa um imóvel na Rua Itanhaem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itanhaem é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.200.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itanhaem?
A Rua Itanhaem reúne 142 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03137-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itanhaem?
A venda mais recente na Rua Itanhaem foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 2.904.996 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.