A Rua Cervantes em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 88
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua Cervantes, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Cervantes é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Cervantes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.791, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Cervantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cervantes
Quanto custa um imóvel na Rua Cervantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cervantes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cervantes?
A Rua Cervantes reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03126-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cervantes?
A venda mais recente na Rua Cervantes foi registrada em 26 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
