A Rua Capitão Pacheco e Chaves em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua Capitão Pacheco e Chaves, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 181 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.354 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 177.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Pacheco e Chaves é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Pacheco e Chaves (R$ 172.354, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Capitão Pacheco e Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Pacheco e Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Pacheco e Chaves é R$ 172.354, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 177.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A Rua Capitão Pacheco e Chaves reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03126-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A venda mais recente na Rua Capitão Pacheco e Chaves foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.