A Rua Capitão Frederico Pradel em dados reais— Vila Pirajussara, São Paulo
A Rua Capitão Frederico Pradel, no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 362.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Frederico Pradel é cara para o padrão de Vila Pirajussara?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Frederico Pradel (R$ 362.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Pirajussara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Capitão Frederico Pradel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Frederico Pradel
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Frederico Pradel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Frederico Pradel é R$ 362.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Frederico Pradel?
A Rua Capitão Frederico Pradel reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05580-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Frederico Pradel?
A venda mais recente na Rua Capitão Frederico Pradel foi registrada em 7 de março de 2023, por R$ 133.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.