A Rua das Usinas em dados reais— Vila Penteado, São Paulo
A Rua das Usinas, no bairro Vila Penteado, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Usinas é cara para o padrão de Vila Penteado?
A mediana das vendas registradas na Rua das Usinas (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Penteado (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua das Usinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Usinas
Quanto custa um imóvel na Rua das Usinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Usinas é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Usinas?
A Rua das Usinas reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Penteado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02867-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Usinas?
A venda mais recente na Rua das Usinas foi registrada em 5 de fevereiro de 2024, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.